1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.5万円/㎡
前年比+10.2%
さいたま市南区
32.9万円/㎡
前年比-22.3%
ローヤルシティ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋七丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩11分
1992年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 72.74㎡の場合
相場
4,075万円
56.0万円/㎡
1,850
3,333
4,816
6,299
AI査定結果
推定相場価格
4,075万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,333万円〜4,816万円
45.8万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ローヤルシティ武蔵浦和
3,350万円（46.1万円/㎡）/ 7階 / 72.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 3,350万円 | 46.1万円 | 7階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,190万円 | 50.5万円 | 3階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,980万円 | 46.1万円 | 1階 | 86.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 4,180万円 | 48.5万円 | 1階 | 86.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,290万円 | 52.1万円 | 3階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 53.7万円 | 3階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 47.8万円 | 7階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 4,280万円 | 49.6万円 | 1階 | 86.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,380万円 | 50.8万円 | 1階 | 86.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 4,480万円 | 51.9万円 | 1階 | 86.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,490万円 | 55.3万円 | 3階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/07 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,590万円 | 57.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/07 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/30 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/28 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,200万円 | 55.2万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/07 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,080万円 | 36.1万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/02 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/28 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、さいたま市南区では22.3%下落しています。
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